apartamento para alugar no jardim botanico direto com corretor
Ao vender sua casa, você pagará a maior parte dos custos com o valor da venda,
e não antecipadamente. A maior despesa geralmente é a comissão do corretor
de imóveis (4,5% a 6% do preço de venda). Você também pagará taxas da
empresa de títulos ou honorários advocatícios, que variam conforme a região.
Todos esses custos são deduzidos no fechamento do negócio, e você recebe o
saldo restante posteriormente. Você não precisa desembolsar nenhum valor
antecipadamente.
Você pode evitar o imposto sobre o lucro se o imóvel tiver sido sua residência
principal por pelo menos dois dos últimos cinco anos. Pessoas físicas podem
manter até US$ 250.000 isentos de impostos, enquanto casais que declaram
imposto de renda em conjunto podem manter até US$ 500.000. Qualquer lucro
acima desses limites é tributado como ganho de capital.
Como encontro o agente imobiliário certo para vender minha casa? Antes de
anunciar sua casa, é importante entender sua motivação para vendê-la. Você
está se mudando a trabalho, procurando um imóvel menor ou uma casa maior?
Definir claramente seus objetivos permitirá que você tome decisões mais
acertadas durante todo o processo.
Escolher o corretor de imóveis certo é um dos passos mais cruciais na venda da
sua casa. Recomendo entrevistar pelo menos três corretores para encontrar um
que combine com a sua personalidade e estilo de comunicação. Um corretor
qualificado irá ajudá-lo a determinar o melhor momento para vender, analisar as
tendências do mercado local e criar uma estratégia de preços que atraia
compradores sérios.