Essa comissão cobre as taxas do corretor de imobiliária e do corretor do comprador, portanto, cerca de 3% vão para cada corretor. No entanto, com as novas regras de comissão para corretores, introduzidas pelo acordo da Associação Nacional de Corretores de imobiliária® , a porcentagem média e quem paga mudaram. Com a nova estrutura de comissões , a remuneração dos agentes do vendedor e do comprador agora é “desvinculada”.
Anteriormente, o vendedor normalmente pagava a comissão total, que era então dividida entre o agente de imobiliária responsável pelo anúncio e o agente do comprador. Hoje, tanto o comprador quanto o vendedor negociam e concordam com os termos dos honorários de seus respectivos agentes de forma independente. Em alguns casos, o comprador pode pagar a comissão do corretor diretamente. No entanto, alguns vendedores ainda optam por cobrir essa taxa para atrair compradores ou acelerar a venda do imóvel.
Em resumo, como vendedor, você pode pagar apenas 3% do preço de venda como comissão do seu corretor de imobiliária . Alternativamente, você pode cobrir também a comissão do corretor do comprador , elevando o total para cerca de 6% do preço de venda. Para saber dados de comissão específicos para sua área, use a calculadora de comissão da HomeLight e insira sua cidade.