Recomenda-se encontrar um agente que atenda às suas necessidades. Quer deixar que o corretor execute todas as etapas do processo delegando totalmente a venda? Ou prefere estar envolvido nesta venda e trabalhar em conjunto com o agente responsável pelo seu imóvel? É com essa ideia que você deve discutir com o profissional antes de assinar o mandato de venda . É essencial encontrar pontos em comum e sentir-se confiante .
Veja as avaliações dos clientes do agente ou imobiliária – Na era da Internet, é possível obter opiniões de clientes que já experimentaram a experiência. É humano e está comprovado: o boca a boca é essencial para se sentir tranquilo, mesmo que as recomendações venham de pessoas desconhecidas, online. Isto permite-nos ser assessorados indiretamente , obtendo informações dos clientes que transmitem as suas opiniões sobre a qualidade do serviço e os seus sentimentos.
Se está prestes a conhecer um agente de imobiliária “desconhecido” , não hesite em consultar as suas avaliações em sites reconhecidos (Google, Trustpilot ). Isto fornece informações que foram verificadas por software que monitora sua precisão . Pergunte o valor da sua comissão – Em França, a comissão da agência é em média 4,87% do preço do imóvel .
O valor destas taxas não está sujeito a qualquer obrigação legal, pelo que cada agência é livre de fixar as taxas que desejar (comissões fixas ou variáveis) desde que seja transparente quanto às taxas. É absolutamente essencial calcular o valor das taxas que o agente lhe oferece com base no preço do seu imóvel. Dicas do Little Homki: pergunte com atenção se a comissão oferecida inclui impostos (todos os impostos incluídos). E lembre-se que o seu vendedor líquido (o valor que você receberá na sua conta bancária no dia do ato) será reduzido nesta comissão .