E esta é uma das razões pelas quais analisamos as transações de um agente antes de combiná-lo com um vendedor de imóvel. Nunca recomendamos um agente local de primeira linha que tenha representado ambos os lados na mesma venda com mais frequência do que o agente médio. Porque esses são os agentes que têm um histórico de não serem confiáveis. Reter uma oferta de um vendedor – Um corretor de imobiliária é obrigado a apresentar todas as ofertas que recebe de um agente comprador ao seu cliente vendedor.

As palavras importantes ali são “obrigado a”. Porque não apresentar uma oferta a um vendedor é inequivocamente antiético. Por que um agente de imobiliária reteria uma oferta? Para garantir que outra oferta, que os beneficie financeiramente, não enfrente concorrência. Esse truque do corretor de imobiliária geralmente indica um de dois cenários: O agente recebeu uma oferta do seu próprio comprador. Outro agente da equipe do vendedor está enviando uma oferta. Aqui está o problema… Um comprador de imóvel ganha muito mais vantagem quando não está competindo com outros compradores interessados.

O que significa que o vendedor está perdendo uma oportunidade de ouro de negociar o melhor negócio. Infelizmente, esse esquema enganoso é extremamente difícil de explorar. Isso ocorre porque os agentes do comprador geralmente enviam ofertas ao agente de listagem por e-mail ou por uma plataforma de terceiros. Nenhum dos quais é acessível aos vendedores. Os agentes de imobiliárias duvidosos são especialistas em tirar vantagem disso. Eles enganam o agente do comprador, fazendo-o acreditar que o vendedor considerou a oferta do cliente, mas acabou escolhendo outra. E o vendedor nunca fica sabendo do truque secreto do seu corretor de imobiliária. https://www.remax.com.br/casas-para-alugar-em-atibaia/