Após chegar a um acordo com o comprador, é necessário assinar um contrato preliminar, que estabelece legalmente os compromissos e os termos da venda. Este contrato preliminar serve de prelúdio para a assinatura da escritura de compra e venda , geralmente agendada três meses depois, para dar tempo ao tabelião de realizar as verificações necessárias e ao comprador de obter financiamento, se necessário. Existem dois tipos diferentes de contratos preliminares: a promessa de compra e venda e o contrato de promessa de compra e venda .

Então, como vender seu apartamento ou casa e qual contrato preliminar é o mais indicado? Explicaremos tudo aqui. Como vender seu apartamento ou casa: O contrato preliminar de compra e venda Também chamado de promessa unilateral de venda (PUV), este contrato preliminar obriga o proprietário a reservar seu imóvel para um comprador específico por um período determinado por ambas as partes. Sujeito a condições precedentes, a promessa de venda exige que o potencial comprador pague um sinal no momento da assinatura do contrato, que pode chegar a até 10% do preço de venda do imóvel .

Venda de apartamento ou casa: Contrato preliminar de compra e venda O contrato preliminar de compra e venda , ou promessa bilateral de compra e venda (PSV, na sigla em inglês), é um compromisso mútuo que inclui um depósito de segurança por parte do comprador, que, no entanto, tem um prazo de desistência de dez dias a partir do recebimento do contrato. Este contrato preliminar confirma a futura assinatura da escritura de compra e venda, sujeita ao cumprimento das condições precedentes. apartamentos à venda em Bertioga SP